tag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post7796927640254308459..comments2024-02-15T15:37:08.049+08:00Comments on 不倒翁投資學 : 新鴻基地產 (2): 躺着也中槍不倒翁http://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comBlogger44125tag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-19692503182630779092019-08-05T00:07:40.428+08:002019-08-05T00:07:40.428+08:00念清兄,我個人對元朗白衣人打人事件最為反感!絕對等緊警察和黑社會走在同一方向上。念清兄,我個人對元朗白衣人打人事件最為反感!絕對等緊警察和黑社會走在同一方向上。不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-2859637688988213102019-08-04T10:47:13.434+08:002019-08-04T10:47:13.434+08:00//林鄭攞一萬億去填人工島,都唔選擇棕地,擺明唔益對本地地產商,輸送利益去中國企業
棕地咁分散點起...//林鄭攞一萬億去填人工島,都唔選擇棕地,擺明唔益對本地地產商,輸送利益去中國企業<br /><br />棕地咁分散點起樓呀,你哋成日講到好似填完海賣唔到地出嚟,香港無地都係你哋乜q都反對做出來<br />我係既得利益(80後有樓),我都支持增加供應填人工島<br /><br />//日日150個唔夠咪開夠15000個囉,到時私樓香港人都無得住。<br />你叫香港人少啲上去結婚咪得, 150名額唔係中央要求,係泛民條pk搞出嚟<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-13262365142316696532019-08-03T10:43:55.604+08:002019-08-03T10:43:55.604+08:00CKI 業績 0分
CKH 業績 60分
CKA 業績 80分
CK 只淨CKA可以有增長CKI 業績 0分<br />CKH 業績 60分<br />CKA 業績 80分<br /><br />CK 只淨CKA可以有增長CK FANShttps://www.blogger.com/profile/13505211949085423114noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-69731383251496556522019-08-03T00:46:57.996+08:002019-08-03T00:46:57.996+08:00Hey Bro, thanks again you providing these useful a...Hey Bro, thanks again you providing these useful and important information to me. I have made a video in YouTube and discussed this. Since you did not disclose your name, so I cannot give you a credit directly. So sorry about that but really appreciated that you pointed out those financial issues of 1038 where some friends had asked me about it.不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-71823611359151215202019-08-02T13:44:44.725+08:002019-08-02T13:44:44.725+08:0097之前根本就無民主,所有野都係英國話晒事,被外國人欺壓管治,有咩都第一件事益英國自己先,可能香港人...97之前根本就無民主,所有野都係英國話晒事,被外國人欺壓管治,有咩都第一件事益英國自己先,可能香港人真係怕外國佬,果時聲都唔敢聲,<br />我唔係做政府的,不過感覺反而97之後有左自己既特區政府,就當政府係出氣袋<br />然後咩都反,d政策推行唔到,然後鬧政府唔做野,對民主過份追求(我唔係唔讚同民主,但係我覺得要慢慢來,而且唔係追求離地惘顧民生的民主)<br />一個弱勢政府度致呢幾十年香港進步緩慢,某程度上都係香港人自己做成的結果,<br />當然每個人心目中的價值觀唔一致,<br />有d認為為左民主可以犧牲所有野,什至犧牲埋其他唔想犧牲既人,所以最後就全香港一齊埋單<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-36099184273484937332019-08-02T12:17:48.426+08:002019-08-02T12:17:48.426+08:00Hello bro, thank you so much to point out some tra...Hello bro, thank you so much to point out some transactions that might trigger a misleading of 1038's earnings. I agreed with you that many business sectors recorded the negative growth and there was no reasonable its earnings were still could be maintained. Its interim financial result was quite disappointed. We need to review its future business development and strategy in order to determine whether we should continue to keep this stock. Thank you for your wonderful financial knowledge to express this.不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-70177714142567176402019-08-02T11:56:56.342+08:002019-08-02T11:56:56.342+08:00AK兄,如果真的不能夠得到我們所要的訴求,久而久之,運動會轉趨平淡也是可以預期的。不知道這種策略是否...AK兄,如果真的不能夠得到我們所要的訴求,久而久之,運動會轉趨平淡也是可以預期的。不知道這種策略是否對錯,總是為香港感到可惜!不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-48260820198846689202019-08-02T11:54:45.263+08:002019-08-02T11:54:45.263+08:00無名兄,原本香港人的訴求比較簡單直接,但係因為種種原因訴求不能夠達到,混亂情況便會應運而生。覺得很可...無名兄,原本香港人的訴求比較簡單直接,但係因為種種原因訴求不能夠達到,混亂情況便會應運而生。覺得很可惜,但也沒辦法,因為政府和人民不能夠在某些情況上得到妥協,只能靜觀其變,希望事情會慢慢熄滅。不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-80802348579563941622019-08-02T11:52:43.249+08:002019-08-02T11:52:43.249+08:00無名兄(不知是否同一個人),看見回歸之後這22年,香港變化的確很大,但我感覺上並非變好,反而是越來越...無名兄(不知是否同一個人),看見回歸之後這22年,香港變化的確很大,但我感覺上並非變好,反而是越來越差勁。到底出了什麼問題呢?作為一個小市民也不知道?但是總是感覺到不妥。如果現在發現問題所在,努力去挽救,可能未必成功,但仍有一絲希望。如果不理會的話,香港可能就會每況愈下。你那麼年青,擁有着無比動力,你一定能夠在工作上做得咁出色,你一定得的!不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-87825190101357751992019-08-02T11:48:17.163+08:002019-08-02T11:48:17.163+08:00無名兄,多謝你的點解!對我來說,是有能力離開香港,我也不太願意離開。不知是否人老了,總是喜歡自己住的...無名兄,多謝你的點解!對我來說,是有能力離開香港,我也不太願意離開。不知是否人老了,總是喜歡自己住的地方。全世界沒有一達地方比香港更加有動力。都係果句,但願這些不合作運動不會帶來對你很大的傷害,我先在這裏祝願你樣樣心想事成。不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-60032474241432486202019-08-02T11:44:50.777+08:002019-08-02T11:44:50.777+08:00無名兄,突然回來這裏,發覺已經有很多留言,逐一回答。為香港自身爭取一些東西,總會有人要犧牲,我敬重他...無名兄,突然回來這裏,發覺已經有很多留言,逐一回答。為香港自身爭取一些東西,總會有人要犧牲,我敬重他們偉大的情操。但我更願意見到對你的損失能夠減至最少。希望你多多包涵,感激你的忍耐。壞事情總有一天會過去的!🙏🙏🙏不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-82218054272017879292019-08-02T11:41:41.450+08:002019-08-02T11:41:41.450+08:00AK兄,香港是見慣風浪的,現在的風浪只是暫時性,總有一天風浪會過去。但是香港的特色,恐怕已經是一去不...AK兄,香港是見慣風浪的,現在的風浪只是暫時性,總有一天風浪會過去。但是香港的特色,恐怕已經是一去不返了,帶點可惜,有點無奈,因為我真的很喜愛香港這個地方和自由的可貴。我個人極度痛恨恃強凌弱的行為。不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-36401319954754844532019-08-02T11:36:59.218+08:002019-08-02T11:36:59.218+08:00AK兄,太古地產,我真係去過太古廣場同埋太古坊行過。感覺很良好,覺得管理得非常之完善。所以如果持有這...AK兄,太古地產,我真係去過太古廣場同埋太古坊行過。感覺很良好,覺得管理得非常之完善。所以如果持有這種優質的股票,心理上亦都覺得比較穩陣,投資起上來冇咁心驚膽跳。不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-26899815973275755212019-08-02T09:39:15.930+08:002019-08-02T09:39:15.930+08:00問題今年業績未能反映近日政治事件影響,賣樓和酒店零售會受到影響。問題今年業績未能反映近日政治事件影響,賣樓和酒店零售會受到影響。Chun yeung akhttps://www.blogger.com/profile/16746029969761317370noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-54959086414584834112019-08-01T21:56:36.421+08:002019-08-01T21:56:36.421+08:00睇佢既經常性現金流真係好強勁,派息增長應該幾可觀睇佢既經常性現金流真係好強勁,派息增長應該幾可觀Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-19224794845574375472019-08-01T20:39:31.631+08:002019-08-01T20:39:31.631+08:001113 愈做愈好 應該會係未來長和系增長比較快既一隻
下半年會有新商場係荃灣西開張 2020年又...1113 愈做愈好 應該會係未來長和系增長比較快既一隻 <br />下半年會有新商場係荃灣西開張 2020年又有新酒店開業 將來仲有重建後既和記大廈 同埋紅磡酒店改建寫字樓項目 全部都係可以增加穩定現金流收入<br />集團未用現金有590億 銀行未用貸款都有6XX億 鉅哥應該會繼續買啲海外可以提供穩定現金流項目 <br />樂觀去睇 股息應該可以keep到每年加10%<br />Wilsonhttps://www.blogger.com/profile/07325737247319982646noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-90089081457167842272019-08-01T18:06:49.332+08:002019-08-01T18:06:49.332+08:00Katy兄,所以你不用太大感觸,很多人都説什麼為香港如何如何,在下覺得太可笑,因為在中共眼中並没有香...Katy兄,所以你不用太大感觸,很多人都説什麼為香港如何如何,在下覺得太可笑,因為在中共眼中並没有香港,只有香港人和英屬香港人,如果是香港人内地之大大可去也,就像内陸居民走到沿海打工,至於英屬香港人就………呵呵。人心難得,既然得不到就把它銷毀,君不覺香港是一個優良的天然監獄嗎?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-4863572659190334312019-08-01T17:58:05.645+08:002019-08-01T17:58:05.645+08:00香港被淘汰是必然的局面,香港人只有兩條路,一是灑脱離開,一是北上發展成為真正的中國人。中共不停搞大灣...香港被淘汰是必然的局面,香港人只有兩條路,一是灑脱離開,一是北上發展成為真正的中國人。中共不停搞大灣區,又在香港推出内地居民身份證,明顯就是知道香港龍蛇混雜,用這張居民身份證就能分清楚誰是自己人,之後就算放地圖炮炸香港亦不怕炸錯人。<br />中共又不是傻的,怎會又給你錢又讓你反佢,他只是在等香港人選擇,以免殺錯"良民"Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-20280761055630673492019-08-01T17:52:47.713+08:002019-08-01T17:52:47.713+08:00Katy,睇完你的留言,我只感覺到無奈,因為你所說的東西,有很大部份都係我想說的。不如你等我下一篇文...Katy,睇完你的留言,我只感覺到無奈,因為你所說的東西,有很大部份都係我想說的。不如你等我下一篇文章,然後再去說說你的感受。你已經做得很好👍🏻👍🏻不倒翁https://www.blogger.com/profile/09638659858222750639noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-7442669780246763812019-08-01T12:29:48.918+08:002019-08-01T12:29:48.918+08:00Bro, do not misled by CKI's announcement title...Bro, do not misled by CKI's announcement title. Actually it is -10%. This is why they are not able to increase dividends payout. Result is horrible, disaster. If hard brexit where analysts expects pounds and USD exchange rate is 1 to 1, how CKI is going to face this headwinds.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-14926923293204449912019-08-01T12:19:14.810+08:002019-08-01T12:19:14.810+08:001. CKI result announcement to the media is mislead...1. CKI result announcement to the media is misleading. The result is not flat, but 10% decline. 2. Took out gains on disposal of PAH of 427m and 189m from economic benefits acquired from CKH, the profit is 5,327m, instead of $5,943m reported. 3. When UK portfolio -15% and Australia -4%, it is not possible that overall result is flat, they were doing magic. 4. When current result is favourable, they like to take out one off earnings from comparative figures to show increase. 5. When current result is not favourable, they do not take out one off earnings, they are not comparing apple to apple, should just compare recurring income. 6. This is dishonesty, although it is not wrong on financial reporting. Now I understand why they sold PAH and do these economic benefits arrangements, to beautify their books. 6. With WACC getting lower and regulatory reset, weak aussie and pounds, the golden era of CKI might be over. Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-26592499930655888462019-08-01T10:11:16.785+08:002019-08-01T10:11:16.785+08:001038 能夠維持 $0.68 中期息, 業績似乎比預期中好.1038 能夠維持 $0.68 中期息, 業績似乎比預期中好.好息之徒https://www.blogger.com/profile/08882056636238898565noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-49010056473138124172019-07-31T22:48:48.505+08:002019-07-31T22:48:48.505+08:00所以仲事事以中國為先為主做咩?諗咗香港先,大陸有14億人去諗,關我鬼事。四川人都話之你山東人塌方。聽...所以仲事事以中國為先為主做咩?諗咗香港先,大陸有14億人去諗,關我鬼事。四川人都話之你山東人塌方。聽中國支笛已經唔work,大家清楚2047年就完晒表面承諾,大陸只係香港嘅後媽,順意逆意都係唔再理香港經濟,只要夠時間佢地cap水就得。<br /><br />跟從中央大方向,對香港毫無意義。咩愛國咩中國人,掌握社會最多資源嘅人、達官貴人嘅親人都係外國藉,講咩都假。生於斯、長於斯嘅情操呢啲人係無。<br /><br />而且為咗深圳、上海可以更國際,打壓香港在所難免,示威影響香港只係藉口,一直沉迷旅遊業、走水貨先係令香港經濟步向死亡嘅主因,無法發展固有優勢,亦無創造力。我做科創,香港人材極缺,搵外國人又跟唔到香港步伐,香港中層人士又學得慢,又唔抵得後生上手快,500億創科局根本係廢話。<br /><br />認同你話除非香港可以脫離大陸,否則只會被邊緣化,所以無需要再理會大陸,靠自己最實在經,如果唔係變成李國寶咁,臨老先敗家。Katynoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-72209642236938354472019-07-31T21:54:43.336+08:002019-07-31T21:54:43.336+08:00咁香港仲有利用價值的,中國都唔會無啦啦想搞死香港,仲有係政治層面香港係台灣既版,如果中國破壞一國兩制...咁香港仲有利用價值的,中國都唔會無啦啦想搞死香港,仲有係政治層面香港係台灣既版,如果中國破壞一國兩制,只會做衰左個版比台灣睇(先唔好講仲有冇可能),台灣反中共的更加大條道理反中共<br />所以到現時為止,前幾日楊光講野,仍然好堅持香港內政香港自己解決,明確反對暴力堅決支持香港政府,呢d說話第一同台灣講,我無破壞一國兩制,菜英文果堆唔使又搵藉口去煽動人反中,第二係同其他國家講,唔好再搞事<br /><br />不過你講得對的,香港的經濟對中國已經越來越唔重要,深圳,上海已經慢慢超越香港或者已經超越左香港,中國唔會想你死,但基本上佢都唔理得你,你搞衰左自己經濟,你地自己埋單,我在想,除非香港有辦法脫離中國,否則再搞下去只會更加被邊緣化,有咩政策都唔益你,反正佢覺得養大左你都係反叛<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8374038159779686685.post-42265662532847524222019-07-31T20:54:45.991+08:002019-07-31T20:54:45.991+08:00Blog主,我睇你寫blog由新意網第三篇開始,當時仲未轉主版,以下只屬分享,唔係針對你,你就當我借...Blog主,我睇你寫blog由新意網第三篇開始,當時仲未轉主版,以下只屬分享,唔係針對你,你就當我借位講嘢。<br /><br />講經濟好簡單,林鄭攞一萬億去填人工島,都唔選擇棕地,擺明唔益對本地地產商,輸送利益去中國企業。都係果句,益大陸人嘅錢唔會益到香港人,太天真以為大陸扶助香港經濟。點解要益香港?大陸親生仔係北京係上海,香港澳門算老幾?<br /><br />對於香港,大陸只要錢,對於台灣,大陸只要地,兩地人民未來興亡對中共而言可有可無,最好反對嘅人全部消失,大陸14億大把可以填補。日日150個唔夠咪開夠15000個囉,到時私樓香港人都無得住。香港經濟地位自回歸以來都唔係大陸首要任務,一直都係上海北京,到最近一帶一路仲係負債先搞大灣區cap水。<br /><br />好心啦,我幾年前都賣咗深圳層樓啦,最肥嘅錢已經賺咗,更多大陸人都收割完,邊輪到後知後覺嘅香港人?大家好清楚香港只係跳板,商家佬想過河濕腳,但李國寶前車可鑑,仲有小米、美團、閱文、眾安呢堆大陸妖股,同仙股一樣垃圾,做壞緊港交所地位,鄭若驊揸佢老公隻新股都可以唔申報,國際金融中心?算吧啦。<br /><br />抗爭係無安定可言,其實香港都已經無安定咗22年,只係未影響到某啲人,但並唔係無事發生。講真,呢十年我人工跳咗三倍,仲喺香港買多咗層樓添,咁又點?我要承認自己助紂為虐咗22年,我嘅安穩係建立喺好多人嘅痛苦身上,合埋眼我咩都唔理都得,但呢種安定我就真係再要唔落,人血饅頭嚟。<br /><br />班年青人去衝對我影響真係不大(其實我都只係八十後),我未去到兩三日唔返工遲到就手停口停,反之樓價跌我仲有錢買多層樓添。我諗我最終都係緊隨誠哥步伐,逐步撤資,或者移民。但我仲未想離開香港,我連BNO都有,點解唔係外來人先離開,要我拱手相讓香港前途呢?仲有政府夾埋警察自毀法治在先,有啲事唔係合埋眼扮見唔到就得,明哲保身邊個唔識,上帝視角道德高地邊個唔曉,賺錢唔係唯一追求嘅嘢,至少我唔係,如果有讀過《人生的意義》就明。<br /><br />將來無人知,預測只係預期,每件事都需要有plan B, plan C 甚至plan Z, 只果覺得香港可以十年如一日係太天真。知否世事常變,變幻原是永恆,大家睇到嘅不變,其實係由好多痛苦嘅改變而砌成。Katynoreply@blogger.com